1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.6万円/㎡
前年比+83.6%
名古屋市千種区
18.8万円/㎡
前年比-14.0%
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メゾン池下
愛知県名古屋市千種区高見二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 66.1㎡の場合
相場
1,004万円
15.2万円/㎡
478
829
1,179
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,179万円
12.5万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン池下
880万円（13.3万円/㎡）/ 3階 / 66.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 990万円 | 15.0万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 880万円 | 13.3万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/29 | 1,090万円 | 16.5万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 800万円 | 12.9万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,190万円 | 18.0万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 990万円 | 15.0万円 | 3階 | 66.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,390万円 | 21.0万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 980万円 | 15.8万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,490万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は12.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.39㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/09 | 宮ノ腰コーポラス 名古屋市千種区宮の腰町 | 砂田橋駅4分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 820万円 | 12.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.94㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/09 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅5分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/15 | 四観音住宅 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅12分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.77㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅7分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/01 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 590万円 | 10.7万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | 霞ケ丘コーポラス 名古屋市千種区霞ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅5分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/27 | 鍋屋上野住宅8棟 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/04 | 田代ハイツ 名古屋市千種区田代本通一丁目 | 覚王山駅7分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/07 | シャトーかなれ 名古屋市千種区新西一丁目 | 栄駅25分 | 640万円 | 12.1万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東千種台ハイツ 名古屋市千種区東千種台 | 小幡駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | 田代マリンハイツ 名古屋市千種区田代本通五丁目 | 覚王山駅13分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャンボール覚王山 名古屋市千種区穂波町一丁目 | 本山駅5分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.07㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/09 | 希望ケ丘ハイツB棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅11分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日和住宅 名古屋市千種区日和町一丁目 | 本山駅10分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/03 | 希望ケ丘ハイツA棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 鹿の子ハウス 名古屋市千種区鹿子町三丁目 | 本山駅11分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 600万円 | 11.1万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | 池上住宅 名古屋市千種区池上町二丁目 | 本山駅14分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | 鹿子コーポ 名古屋市千種区鹿子町一丁目 | 本山駅14分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東明コーポラス 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅9分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | ユアサハイム鏡池マンション 名古屋市千種区鏡池通四丁目 | 名古屋大学駅6分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | 東山ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | 清住ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 東山ハイツ 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅5分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.51㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で83.6%上昇、名古屋市千種区では14%下落しています。